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在实际操作中，注销营业执照并非易事。首先，房东需要准备一系列相关材料，包括租赁合同、欠租证明、租客信息等。其次，需要经过相关部门的审批程序，包括提交申请、审核、公示等环节。最后，还需要办理税务注销手续，确保所有财务问题得到妥善处理。

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